香里山ノ手アーバンコンフォート

  • 大阪府寝屋川市美井元町

  • 京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩14分

  • 2000年築 / 9階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
2,580万円
35.1万円/㎡
相場
2,643万円
36.0万円/㎡
1,789
2,358
2,928
3,497
AI査定結果
推定相場価格
2,643万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,358万円〜2,928万円
32.1万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月10日
香里山ノ手アーバンコンフォート
2,580万円（35.1万円/㎡）/ 4階 / 73.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/092,580万円35.1万円4階 73.42㎡ 3LDK南
2025/08/182,780万円36.1万円5階 77.11㎡ 3LDK南
2025/08/092,480万円32.2万円7階 77.11㎡ 3LDK南
2025/07/132,580万円33.5万円7階 77.11㎡ 3LDK南
2025/07/112,880万円34.6万円6階 83.21㎡ 3LDK南
2024/08/062,240万円31.8万円2階 70.38㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
香里山ノ手アーバンコンフォート
寝屋川市美井元町
香里園駅14分 2,580万円35.1万円73.42㎡3LDK4階 / 9階建 南2000年70戸RC
2025/12/03ランフォルセ香里園
寝屋川市香里西之町
香里園駅14分 2,598万円35.9万円72.27㎡2LDK+S5階 / 15階建 南東1997年86戸SRC
2025/10/20イトーピア香里園ヴァル・コート
寝屋川市香里西之町
香里園駅10分 2,290万円33.3万円68.86㎡2LDK+S4階 / 13階建 西2000年93戸SRC
2025/09/30Mプラザ香里園
寝屋川市松屋町
香里園駅8分 2,680万円34.2万円78.26㎡4LDK4階 / 13階建 東2003年82戸SRC
2025/03/19藤和シティホームズ香里園
寝屋川市日新町
香里園駅10分 2,180万円35.9万円60.72㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年69戸RC
2025/11/25ダイアパレス香里園タワースクエア
寝屋川市香里北之町
香里園駅7分 2,480万円31.3万円79.15㎡3LDK11階 / 15階建 西1998年73戸SRC
2024/09/24M’PLAZA寝屋川五番館
寝屋川市池田本町
寝屋川市駅13分 2,350万円33.0万円71.32㎡3LDK5階 / 9階建 西2001年48戸RC
2025/07/18ライオンズマンション寝屋川
寝屋川市池田西町
寝屋川市駅15分 2,680万円40.9万円65.54㎡3LDK1階 / 9階建 南2000年106戸RC
2025/09/03ライオンズプラザ香里園
寝屋川市香里北之町
香里園駅4分 2,980万円39.6万円75.28㎡3LDK5階 / 15階建 南2000年55戸SRC
2025/05/02ユニハイム香里園駅前
寝屋川市香里新町
香里園駅2分 2,380万円36.5万円65.25㎡3LDK5階 / 15階建 西2000年83戸SRC
2025/10/20ダイヤパレス香里園プライムスクエア
寝屋川市香里新町
香里園駅3分 2,880万円40.2万円71.59㎡2LDK3階 / 9階建 西2001年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、寝屋川市では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は寝屋川市の平均と比較して8.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
寝屋川市
38.2万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名香里山ノ手アーバンコンフォート
所在地大阪府寝屋川市美井元町
交通京阪電鉄本線香里園駅徒歩14分
築年月2000年
階数9階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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